1973〜1983年築, 専有面積63.16㎡〜83.16㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+20.5%
大田区
63.1万円/㎡
前年比-9.2%
大森ローヤルコーポ
東京都大田区大森西二丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩6分
1978年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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1階 / 73.16㎡の場合
相場
4,557万円
62.3万円/㎡
2,872
3,995
5,118
6,241
AI査定結果
推定相場価格
4,557万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,995万円〜5,118万円
54.6万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
大森ローヤルコーポ
3,980万円（54.4万円/㎡）/ 1階 / 73.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 3,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 73.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 4,180万円 | 57.1万円 | 1階 | 73.16㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 4,380万円 | 59.9万円 | 1階 | 73.16㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 4,580万円 | 62.6万円 | 1階 | 73.16㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/07/01 | 4,780万円 | 65.3万円 | 1階 | 73.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 4,980万円 | 68.1万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/10 | 4,980万円 | 68.1万円 | 1階 | 73.16㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 2,980万円 | 62.1万円 | 3階 | 48㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 61.0万円 | 1階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 62.7万円 | 1階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 大森ローヤルコーポ 大田区大森西二丁目 | 大森町駅6分 | 3,980万円 | 54.4万円 | 73.16㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/18 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 4,298万円 | 52.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/30 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/15 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/02 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,380万円 | 50.5万円 | 86.78㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/04 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 3,490万円 | 50.3万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 久が原台スカイマンション 大田区西嶺町 | 御嶽山駅5分 | 3,599万円 | 65.2万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/31 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,580万円 | 62.0万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 東雪ケ谷ハイデンス 大田区東雪谷五丁目 | 御嶽山駅13分 | 4,180万円 | 64.5万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | ソフィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 3,550万円 | 53.2万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/06 | ペアパレス上池台No.1 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 3,980万円 | 67.7万円 | 58.8㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/19 | 上池台ヒミコマンション 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅14分 | 3,280万円 | 57.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/12 | ローズハイツ東雪ケ谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅17分 | 3,699万円 | 58.6万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、大田区では9.2%下落しています。
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